2022年下半年该不该卖北京新房？二手房这么不受待见了吗？

曾称本年度28岁，岗位地点丰台商务区，岗位性质下都，计划和男友去年结婚。

盈余和年度预算：现有两个人年盈余税前50到60，显然现金突显双方双亲的支持多达180。

始自按照首付200看了一些二手房，这个平价的住所主要都是回迁房、楼龄很老的公房，只有少量商品房，临近现有，睡房，右边，居民区状况等方面，原则上都存在一到邻近东部硬伤。如果借钱这种二手房，再行突显装修的钱，始自资金不足受压也还是相比较大的，并且屋中在领略肯定时会相比较负。更加进一步女儿上学直至，置换的可玩性应当也相比较大。

以现有年度预算能考虑到的取而代之盘主要是西红门橡树湾，合生me悦，朝阳焦化厂两个取而代之盘以及密云两个取而代之盘。曾称相比较倾向的是橡树湾，主要考虑到的是右边在四环外，相比较较近，并且西红门地壳相比密云或者香河优势还是很显着的。

橡树湾现有小三居首付应要230.240，曾称的首付只负一些，并且要到24月底交房，以后无需以前暂住屋中。市价，信贷还有首付借贷受压更加大。现有农业下行趋势显着，房地产公司行业摇摇欲坠，不知应应当在这个时间凑钱上车时。

另外，南四环最取而代之土拍的结果显示，白河西四西南方东段更加进一步开发的价位有可能要接近10万了。曾称也相比较责怪不幸上车时的机时会。

该借钱。

都问道房地产公司有金融属性，可是那是针对于有几套住所的选手，或者刚需增加的，对于五百多万刚需上车时的人来问道，“住所什么时候都应借钱”这句话，更加进一步十年，在天津这个地界，这个判断原则上还是不想有难题的。

是，任总问道一句寒气来了，整个楼市突然间都要燕了，农业不好是秃子脑袋上的虱子，但你反过来想一想，农业越不好，那些爆冷势的东部虹吸潜能却是是更加爆冷的。

农业上来看，天津是北中国的唯一超级的城市，更加进一步还时会源源不绝的资金不足、财政政策、人才等等，其他的城市势必不宜求的海洋资源汇入天津，那住在此间的住所，还能负到哪里去？

紧接著再行问道问道天和二手房的难题。

许多人嘛，大家自然是偏爱许多人，却是不止许多人，谁不偏爱一手房啊，但是，取而代之住所有签订合同间隔，一般临近现有都尤为不成熟，从购借钱到交房拿本，再行到可以置换，这个时间成本高是更加大的。

你们还中年，演进稳定，更加进一步大概率是要置换的，所以次取而代之二手房却是是我以前敦促的选择。

我一般是把西红门和白河这两个地壳绑在石板来问道的，别看一个是丰台一个是大兴，却是他们二者之间是某种程度联系，密切影响彼此的。

西红门最大的特点是一条经开高速把西红门分出，西边成熟，东端边荒燕，橡树湾以后为人所称道的以前也是轨道有缺陷，交通运输不便，现有成疑，一条19号线问道要路过，然后有问道不想了，最后又问道有了，一波三折，现有来看，19号线西红门东端站落地橡树湾东端的有可能还是蛮大的，有大站S-Bahn的19号线加持，还有橡树湾的名头，这个盘虽然紧邻城南，可也风光的很啊。

现有来看也不要急着借钱，三批次供地马上这就要来了，西红门6013东段还是可以希望一下的，西四的东段确实挂到9.5万了，顶到十万难题很小。

西红门这个地方取而代之盘扎堆，次取而代之二手房也很多，更加进一步这石板可靠度负不多的住所时会有很多，彼此二者之间不和杀价大部分不会能避免。

至于瀛海啊、焦化厂啊、密云啊就不要考虑到了。

二手房的话，白河本来茵海明苑借钱一套中间楼层的两居室却是也不赖，虽然不想扶梯，可右边好啊，合顺家园有扶梯，睡房也还可，但外迁房你又不偏爱，相比于西红门的扎堆竞争，白河的稀缺性更加高，换言之，直至好挡下。

这个平价的住所总时会有不尽如人意的地方。交通运输、私立学校、零售业、可靠度、平价，这几个属性你总得排排看，不想错掂量掂量你最倚重什么，什么都要占总，那不有可能。