金融街2021年业绩241.55亿 销售签约额339亿

论调网讯：3月30日，市区内(000402)控股股份Ltd发布2021年年度调查结果，2021年年有经销商收入241.55亿元，营业收入增长33.3%。

据论调新媒体认识，调查结果上半年，市区内归属于香港交易所入股的净利润16.43亿元，营业收入减小34.25%；归属于香港交易所入股的扣除非经常性损益的净利润4.45亿元，营业收入增长54.4%；兼营社区活动产生的现金流量净崇德38.93亿元，营业收入减小60.64%。

调查结果期末，市区内总资产1647.8亿元，营业收入减小2.62%；归属于香港交易所入股的高盛371.23亿元，营业收入增长2%。

2021年，市区内借助于经销商跳槽崇德339亿元，较今年同期下降16%；借助于经销商占地面积175万平米，与今年持平。从商品并不一定看，市区内住宅商品借助于经销商跳槽崇德298亿元（经销商占地面积156万平米）；商业商品借助于经销商跳槽崇德41亿元（经销商占地面积19万平米）。

调查结果上半年，市区内在上海、嘉兴、沈阳、嘉兴、昆山、固安获取重大项目8个，新增重大项目保障规划建筑占地面积95.4万平米，借助于保障投资崇德约65.3亿元；借助于进复工占地面积713.9万平米，其中，市区内借助于新进工占地面积153.1万平米，市区内借助于建成占地面积242.8万平米

调查结果上半年，市区内房产进发的业务重大项目工程进度有序推进，借助于经销商收入218.6亿元，营业收入持续上升38.3%。

其中，住宅商品借助于经销商收入198.7亿元，商业商品借助于收入19.9亿元。受从业者诱导短时间深化影响，市区内房产进发的业务毛利率为16.6%，其中住宅商品毛利率为14.8%，商业商品毛利率为34.5%。

调查结果上半年，市区内业主租给的业务借助于经销商收入17.5亿元，营业收入持续上升5.1%，毛利率为87.3%，较今年整体持平。

调查结果上半年，业主兼营的业务借助于经销商收入4.2亿元，营业收入持续上升27.2%，毛利率为-6.1%，较今年持续上升16.6百分点。