后厂村程序员“扫楼”：原始数据建模筛选，看盘当天就定房

钱财，造就了周边海地区百楼价的家常便饭。一位周边海地区百的建筑业经理人告诉他Tech潘朵拉，在融泽嘉园建并成的近百10年间隔时间底下，只有一次降低成本。“我记得是在2017年，当时仅有上海都在降低成本，融泽也就跟着降了。”

供给和供给最终着价格比。远一些便是昌振的“老破小”，再行近百一些，上地的房子有太裕，因此融泽嘉园并成了上海最坚挺的商场之一，它是许多JavaScript首套房的最佳可选择之一。周边海地区百的房产经理人告诉他Tech潘朵拉，它的价格比从1.05万/振~1.4万/振涨到了现今6万/振~7万/振，完仅有是5倍涨幅。

跨度大（总共8个院），再行补足产业的加持，让融泽嘉园并被选为了上海的线下红盘。一位建筑业经理人告诉他Tech潘朵拉，行情最好的时候，融泽嘉园一个同年就并成交价了55套。要知道，像深圳这样的一线城市在6同年7日，一天才对并成交价比率才超过这个比率。

“就拿本年度来说，大行情不好吧，但融泽嘉园只是并未降低成本。”上述建筑业经理人补足道。

在融泽嘉园周边海地区百的建筑业Corporation工作三年后，一位建筑业经理人告诉他Tech潘朵拉，我一眼就能鉴别显露哪个是JavaScript，穿个正方形裤，背着双肩包，戴个黑框眼镜，头发有点儿稀疏，按照这个逻辑精准度略较高于90%以上。

都是融泽嘉园。2020年，上海层较高并成交价前三甲的奥森one、白川悦府、奥海明同年的购房的产品里，有七并被选为线下络从业者。在商务区，最远阿底下新总部800米，华樾上海客群里有4并成是线下络科技Corporation员工，其里阿底下的产品占比超过20%。

这些商场的携左手特性是：最远微信、线下易、极快左手、阿底下这样的Corporation充分近百，并且不那么裕。

线下络行业放缓，“神盘”依然行？

线下络在无论如何20年，造就了一个又一个神话，许多普通人实现了里产阶级自旋。

一位建筑业经理人这样概括JavaScript购房的路径：现今西二旗购买首套即将需住房，过几年都会换到离市里心非常近百一点儿的上地，然后就是海淀。

但现今，线下络依然行像以前是“流着奶油与蜜的希伯来人之地”，他们面临愈来愈严格的监管，估值也依然行一路跃升。一位经销员工曾向Tech潘朵拉说明，由于股价下跌，自己本年度的补贴如此一来减低了近百三分之一。

线下络Corporation的战略也从原来的较高歌猛进德式扩张，变并成了降本增效和挤压。他们开始控制并成本，比如降低员工福利、减低行销费用；企业开始非常在意现金流和盈利，而不是GMV数字。

在建筑业的产品，一些断供的消息隔三岔五传显露。一些人开始猜测：靠线下络撑起的神盘或许风景秀丽依然行了？

但事实并非如此，起码在融泽嘉园不是。一位建筑业经理人告诉他Tech潘朵拉，就连疫情严重的5同年，大部分都起居办公的情况下，融泽嘉园还并成交价了15套。他预测，本年度融泽嘉园可能不都会大涨，但绝对不都会降低成本。

退一步讲，即便线下络Corporation依然行较高速扩张和增长，但一直是补贴略低于的行业之一。去年4同年份智联招聘披露《2021就业力实地调查简报》里推断，线下络行业是大部分应届生主要的求职顺时针，即便那些一流较的学校的优秀学生只是去做到试运行，他们也要打破头挤进去。

道理很比较简单。“线下络产业又不都会瞬间并未了。”上述经理人补足道，“供给最终供给，那么多人等着有钱，性价比较高，离Corporation近百，四周有所医院和学校的，真的不多。”

线下络的转变只是打乱了，不是停滞。不少建筑业经理人坚信，神盘一直存有，起码短期内。

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