越南股票｜越南地产股再一火爆说明了什么？

Kien Thiet Securities的商品告示默许：“房地产零售股连续飙升非常火热，更是上新高峰，然后有所突破下破纪录。这组日本公司股票的尽力作发展趋势并未停止，我们看到定价飙升仍然非常较弱。”

2022年房地产零售商品预期

根据Dr。政治经济学家 Can Van Luc 在 2021 年，尽管受到 Covid-19 大流行的严重影响，但房地产零售定价并未下滑，而且因地而异，还飙升了 5-9%，偏爱是邻近东部的房地产零售定价减低了 15 - 18%。除了房地产零售旅游、度假村、层高出租之外，还有很多困难。

“然而，重回 2022 年，原订政治经济将促使消退。或多或少的是，尚在的社会房屋信贷计划案为 650,000 亿越南盾；工程建设部正在最终断定2021-2030年此后的房屋的工业发展军事。特别是法律缺陷已经解决，原订明年将修订国有土地法。了政府也在修订的科技园区工人等房屋的法令，这将对房地产零售商品消除尽力作影响”，Dr真是。评价力作。

VNDirect Securities还预测，由于法律严苛，房地产零售商品将从2022年开始重回有利于时代，自给自足将逐渐以后。同时，商品大规模转好、房贷汇率很低、工程工程建设工程建设延缓，也强而有力作把手了效益。

VNDirect 已经断定了 3 个将在 2022 年推广住宅区房地产零售效益的因素。

首先，商品的广泛消退将适度有鉴于此明年的房地产零售从业者。国际货币基金一个组织 (IMF) 预测，2022 年全球性政治经济将同比上涨 4.9%。作为开放政治宏观经济，越南有更多的生活空间抓住机会，当全球性购买力作以后时，GDP 才会回落2022 年上涨 7.5%。

此外，由于内需转好，今后两个周内通货膨胀率阻力作将保持一致高位，2022年月末后通货膨胀率阻力作将有所减低，了政府将不再像下半年那样下调再生能源、水价和通讯定价。2021年和高位能源定价原订在 2022 年。

二是房贷汇率暂时保持一致高位，利于刺激购房效益。2021之前9个翌年，国内银行购房汇率相对有利于在9.2-9.5%，为10年来最低水平。因此，VNDirect 维持房屋贷款汇率将保持一致高位的观点，至少在 2022 年月末末在此之前，从而大力作支持房地产零售效益。

第三，推广工程工程建设工程建设将是今后房地产零售商品上涨的内燃机。10翌年以来，公共对冲逐步有利于回落。了政府可以推出在此之后政治经济刺激解决方案以大力作支持政治经济消退，信息化减低公共对冲支出，运用于的工业发展城市交通工程工程建设和社会房屋。从短期内来看，这将带入房地产零售的主要上涨内燃机。.

对于的工业地产商，VNDirect 估计南部邻近东部国有土地范围在 2022 年才会减低 3,500 多公顷，以满足该东部不断上涨的效益（主要来自同奈、平阳和隆安）。正在前进工程工程建设工程建设，包括 11 个南北高速公路组件项目、Trung Luong - My Thuan 高速公路和第一期国际机场项目。Long Thanh。

此外，现成的仓库和工厂将在 2022 年暂时吸引国内外对冲者寻求重回该商品的机会。