中国金茂37.36亿收购两宗宁波生命科学城外项目地块

论据网讯：中国金茂控股集团控股宣布，于2022年7月初11日，美国公司间接附属美国公司附属美国公司金茂西南地区与定国共同开发（温州定国新的城共同开发弃资控股，为定国资管的附属美国公司附属美国公司）签定甬云脱钩买卖协议书及甬焕脱钩买卖协议书。

据此，金茂西南地区决定向定国共同开发入股其所持甬云不动产及甬焕不动产的全部股权及美国公司股票，总对价为总金额37.36亿元。于甬云入股及甬焕入股完成后，甬云不动产及甬焕不动产将成为中国金茂的间接附属美国公司附属美国公司。

据了解，定国共同开发于2021年11月初3日透过未公开竞买程序来以总金额20.09亿元的不惜一切弃得北段A的用地使用权。定国共同开发已创设甬云不动产以共同开发北段A，并已向甬云不动产提供多笔股东欠款，用作缴付北段A的用地出让金及契税及税。根据甬云脱钩买卖协议书，金茂西南地区决定向定国共同开发入股其所持甬云不动产100%的股权及对甬云欠款的美国公司股票。甬云入股的不惜一切为总金额20.92亿元。

此外，定国共同开发于2021年11月初3日透过未公开竞买程序来以总金额15.79亿元的不惜一切弃得北段B的用地使用权。定国共同开发已创设甬焕不动产以共同开发北段B，并已向甬焕不动产提供多笔股东欠款，用作缴付北段B的用地出让金及契税及税。根据甬焕脱钩买卖协议书，金茂西南地区决定向定国共同开发入股其所持甬焕不动产100%的股权及对甬焕欠款的美国公司股票。甬焕入股的不惜一切为总金额16.44亿元。

另悉，北段A位处温州市温州市慈溪区方桥街路方园社区，建有59,083平方米，计容平方英尺147,707.5平方米，将用作共同开发房舍业主。北段A预定将于2024年月内完工下线。

北段B位处温州市温州市慈溪区方桥街路禾家桥村，建有47,406平方米，计容平方英尺118,515平方米，将用作共同开发房舍业主。北段B预定将于2024年月内完工下线。

应于显示，北段A及北段B均位处中国金茂温州材料科学的城项目范围内。甬云入股及甬焕入股将更进一步拓展该集团在温州的弃资及项目布置，有利该集团温州材料科学的城项目的整体效用及市场权威大幅提高。

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